Situato all'interno della Fiera di Zagabria e a 300 metri dal centro commerciale Avenue Mall, il Rooms XXL offre servizi gratuiti come un centro fitness con sauna e la connessione Wi-Fi. Tutte le camere sono dotate di TV LCD via cavo, aria condizionata, scrivania e bagno privato con doccia e set di cortesia. L'XXL Rooms sorge a pochi passi da una caffetteria, a 50 metri dal ristorante più vicino, a 200 metri dall'ippodromo della città, a 500 metri da una fermata dei tram diretti alla piazza principale di Zagabria, ubicata a 3 km, e a 2,5 km dal palazzetto dello sport Arena Zagreb e dal centro commerciale Arena Centar. La struttura dista rispettivamente 2 e 3 km dalle stazioni centrali ferroviarie e degli autobus, e 12 km dall'Aeroporto di Zagabria.