A conduzione familiare, il Regent House Hotel occupa un edificio georgiano ristrutturato in una tranquilla strada acciottolata a soli 5 minuti a piedi da Princes Street. La struttura presenta la connessione WiFi gratuita e si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Edinburgh Waverley. Luminose e colorate, le camere dispongono di TV, set per la preparazione di tè e caffè, e nella maggior parte dei casi di bagno privato, in altri di bagno in comune. La sistemazione dista a piedi 10 minuti da Holyrood Park, 15 minuti dal Castello di Edimburgo e dallo storico Royal Mile, e 5 minuti dall'Edinburgh Playhouse e dallo Stand Comedy Club. La fermata del tram per l’aeroporto è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi.