Situato nella città di Tbilisi, a 200 m dal Teatro Rustaveli, il 3 Rooms Hotel offre camere con aria condizionata. La struttura dista 400 m dal Teatro dell'Opera e del Balletto di Tbilisi e 600 m da Piazza della Libertà. L'hotel dista 800 m dall'Accademia Nazionale Georgiana delle Scienze e 1,2 km dal Palazzo Presidenziale. Tutte le camere dell'hotel sono dotate di TV a schermo piatto. Il 3 Rooms Hotel dista 1,4 km dalla Cattedrale Armena di San Giorgio e dalla Chiesa di Metekhi. L'Aeroporto più vicino è quello Internazionale di Tbilisi, a 14 km.