Situato nel centro di Tbilisi, a meno di 1 km da Piazza della Libertà e a 1,9 km dal Teatro dell'Opera e del Balletto di Tbilisi, il Borboleta 3 offre sistemazioni con WiFi gratuito, aria condizionata e accesso a un giardino. Le unità abitative sono dotate di angolo cottura con frigorifero e fornello, TV satellitare a schermo piatto, set da stiro, armadio, area salotto con divano. Il bagno privato è completo di doccia e asciugacapelli. La struttura dista 1,9 km dal Teatro Rustaveli e 1,2 km dalla Cattedrale Armena di San Giorgio. Il Borboleta 3 dista 14 km dall'Aeroporto più vicino, quello Internazionale di Tbilisi, e fornisce un servizio di navetta aeroportuale a pagamento.