In un punto strategico nel centro di Lviv, Балабана 12 si trova a poca distanza da Chiesa e Monastero di Sant’Onofrio e Teatro Mariya Zankovetska. Questo appartamento è a 500 metri da Chiesa di San Nicola e 1 km da Palazzo Bandinelli. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Cattedrale Armena di Leopoli, Palazzo degli Arcivescovi Armeni e Teatro Accademico Statale dell'Opera e del Balletto di Lviv.