A 3,8 km da Colossi of Memnon e 4,9 km da Medinet Habu Temple a Luxor, New Modern Flats propone alloggi dotati di aria condizionata e accesso a un giardino con piscina scoperta aperta tutto l'anno. Questo appartamento offre una terrazza, la vista sul giardino, un’area salotto, una TV a schermo piatto con canali satellitari e una cucina con frigorifero e forno. Il bagno privato comprende bidet e set di cortesia. Alcune unità hanno un balcone e/o un patio con vista sulla città. Deir el-Medina è a 5,3 km da New Modern Flats, mentre Valley of the Queens si trova a 5,8 km di distanza. Aeroporto Internazionale di Luxor si trova a 25 km dalla struttura, e la struttura offre una navetta aeroportuale a pagamento.