Dotato di un giardino e della connessione Wi-Fi gratuita, il Tea offre sistemazioni in una posizione ideale a Kotor, a breve distanza dalla Porta del Mare - Ingresso Principale, dalla Torre dell'Orologio di Kotor e dal North Gate Kotor. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata e alcune dispongono di TV a schermo piatto, lavatrice, bollitore e cucina. I luoghi di interesse nelle vicinanze includono il centro commerciale Kamelija, la Chiesa di San Nicola e la Cattedrale di Kotor (San Trifone). 5 km dall'Aeroporto di Tivat, lo scalo più vicino.