Il Principessa Pio è situato in una posizione tranquilla, a solo 1 km dal centro storico di Ferrara, in una casa colonica del 500, ma con un design moderno, dispone di un giardino e di un salone con camino e offre connessione Wi-Fi e noleggio biciclette. Le camere insonorizzate e ipoallergeniche sono dotate di un arredamento minimalista moderno, TV a schermo piatto e connessione internet via cavo gratuita. La prima colazione a buffet, servita tutti i giorni, include dolci e biscotti fatti in casa. Il Principessa Pio si trova a meno di 1,5 km dalle principali attrazioni di Ferrara, come il Castello Estense e la Cattedrale di San Giorgio, e a 2,5 km dalla stazione ferroviaria di Ferrara, che offre collegamenti diretti con Padova e Bologna.