Situato in una tranquilla tenuta privata, a 20 minuti a piedi dal centro e dalla Cattedrale di Exeter, accanto alla Devon County Hall, il Gras Lawn B&B offre gratuitamente la connessione WiFi in tutte le aree e un parcheggio in loco. La sistemazione si trova al 2° piano e dispone di un bagno privato con doccia. La struttura dista 2,7 km dall'Università di Exeter, 3,4 km dal Rugby Park e 2,9 km dal St James Park. Il Gras Lawn B&B dista 6,9 km dall'Aeroporto di Exeter e 10 minuti di taxi dalle stazioni ferroviarie Exeter Central ed Exeter St Davids, mentre gli ospedali Nuffield ed RD ed E sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.