Situata ad appena 1,6 km dalla Princes Street e distante a piedi solo 15 minuti dal centro di Edimburgo e circa 30 minuti dal Castello di Edimburgo, dall'Holyrood Palace e dalla stazione ferroviaria di Waverley, l'Abbotsford Guest House offre il servizio autobus regolare, internet WiFi in omaggio, un parcheggio su strada gratuito e camere con bagno interno. Dislocate al 1° e al 2° piano, le sistemazioni del bed & breakfast Abbotsford sono accessibili tramite le scale e dotate di arredi semplici, un set per la preparazione di tè e caffè, una TV, un asciugacapelli e bagni moderni con doccia. Il buffet per la colazione include frutta fresca, formaggi, yogurt, porridge, pietanze continentali e, su richiesta anticipata, anche piatti per diete particolari.