Situato in una zona centrale di Edimburgo, a soli 60 m dal Real Mary King's Close e a 200 m dal Royal Mile, il Festival Lets offre la connessione WiFi gratuita e la vista sulla città. 1,1 km dall'Università di Edimburgo e 1,5 km dall'Edinburgh Playhouse. L'appartamento presenta 3 camere da letto, una TV a schermo piatto con canali satellitari e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, microonde, lavatrice, frigorifero e forno. Tra i luoghi d'interesse nelle vicinanze figurano la Camera Obscura, il World of Illusions, il Castello di Edimburgo e il National Museum of Scotland. Il Festival Lets dista 11 km dall'Aeroporto di Edimburgo, lo scalo più vicino.